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绿地北侧地块今日终于挂牌,多家房企有意拿地!
2019-10-08 10:34:20 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 3776 阅读

马鞍山房房网独家  十一假期结束的第一天,马鞍山土地市场再次放出重磅炸弹!今天,绿地北侧地块正式挂牌出让!


(图片来源:马鞍山日报)


地块详情




地块编号:马土让2019-40号
地块名称:秀山大道与霍里山大道交叉口西南角地块(绿地臻城北侧)
地块位置:东至霍里山大道,?#29616;?#37329;溪路,西至红东路,北至汇秀路
建设用地面积(㎡):
A地块为居住82.12亩,容积率10.≤R≤1.7
B地块为居住74.53亩,容积率1.0≤R≤2.2
C地块为商业52.73亩,容积率R≤2.2
出让年限:住宅70年;商业40年。其他按法定最高年限。
出让起始价(万元)70000万元(334.33万元/亩)
土地竞买保证金(万元):15000万元
建设工期:36个月



马土让2019-40号地将于2019年11月6日出让。对竞买人的资格也做出了规定:要求竞买人具备房地产一级开发?#25163;剩?#19981;接受联合竞买,竞买人需具备不低于5万㎡商业综合体的成功运营业绩。


据说,王府井、中南、红星美凯龙、中梁商业集团、万达等具有商业开发经验的房企都有意锁定这幅地块。


城东“王炸”级地块


马土让2019-40号地块位于主城区与秀山片区的交界处,毗连霍里山大道与秀山大道两条城市主干道。



地块东望风光旖旎的秀山湖;南临?#32511;?#20013;心、会展中心、?#19981;?#24037;业大学东校区等大型公建场所;与宁安城际铁路马鞍山东站相距仅约500米,与宁芜高速马鞍山东出入口约3公里,交通便利,地理位置优越。



该地块周边教育资源丰富,南侧与实验小学绿地校区仅一?#20998;?#38548;,与马鞍山红星中学秀山实验学校相距不足300米,距离八中东校区车程在10分钟?#38405;凇?#36824;有奇智绿地幼儿园、秀山雅智幼儿园、市一幼信达分园等多所幼儿?#23433;?#23616;周边。



地块周边秀山信达城、绿地臻城、安粮城市广场等成熟社区先行布局,小区底商热闹,生活气息浓厚。


城东将再“如虎添翼”


在马鞍山加快全面融入长三角区域一体化协同发展、深?#28909;?#20837;南京都市圈、向东发展的重要节点,马鞍山城东区域,凭借优越的地理位置、便捷的交通、成熟的城?#20449;?#22871;,成为对接南京乃至长三角的前沿地带,是马鞍山未来发展潜力巨大的板块!



不仅如此,近年来,城东区域一座座大型居住社区已经拔地而起,高楼?#33267;ⅲ?#21508;项生活配套也逐渐完善,生活气息越来越浓厚,城东区域已经成为马鞍山重要的人居板块。



细数目前城东区域的?#35753;?#27004;盘和小区,不仅有内部配套完善的大型社区秀山湖壹号、绿地臻城、圳秀金湖湾、恒大御景湾等,也有伟星·玖璋台、秀山信达城等高端改善项目,还有安粮城市广场、融邦·?#32511;?#20844;元、朗诗熙华府等?#32422;?#27604;较高的刚需项目。



因此我们也期待这幅地块能够被一个有经验的开发商拿下,开发出顺应市场需求的住宅类产品,对商业部分能够好好的开发和运营,填补区域商业综合体的空白,为城东“如虎添翼”。

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